Фев 042016
 

В процессе покупки участков земли есть высокая вероятность пострадать из-за действий злоумышленников. Сегодня людей интересуют дачные участки в подмосковье, это прекрасный способ инвестирования средств. При этом есть некоторые распространённые способы мошенничества на данном рынке. Например, речь может идти о спланированной подмене участков. Рассмотрим ряд советов, которые будут полезны всем тем, кто хочет приобрести земельный участок.

Что делают аферисты

Очень часто наивные покупатели страдают из-за действий аферистов. Это происходит, когда они недостаточно внимательно проверяют:

  • личность продавца;
  • пакет документации по сделке.

Бывает и так, что покупатель получает не тот участок, который грамотно оформлен, а совершенно другой. Он может стать владельцем участка рядом со свалкой, автобусными остановками, химическими комбинатами, непроходимыми болотами.

Как действовать

Прежде всего надо проверить личность продавца, проанализировать достоверность всех документов. Помните о том, что честный человек не должен что-то утаивать, то же самое можно сказать и о продавце участка. Если продавец не аферист, то он совершенно нормально отнесётся к просьбе показать паспорт с информацией о постоянном месте жительства.

Кроме того, у вас есть право проверить документы на земельный участок. Здесь должны быть все необходимые сведения, в том числе адрес объекта и кадастровый номер. Также должна быть справка о том, что на участок не наложен арест или обременение. Обязательно наличие документа с указанием реальной площади участка земли. От продавца можно потребовать предоставить свидетельство о госрегистрации участка, на котором должны присутствовать все печати и подписи.

 
Статистика:63/ 1,044s/ 21.66 MB