Хотите инвестировать немаленькие средства?
Хорошая идея — участки по Симферопольскому шоссе, недвижимость коммерческая, готовое или строящееся жилье. Несомненно, можно потратить деньги на ремонт или увеселительную поездку, однако гораздо более дальновидным окажется инвестировать свои средства, что позволит не только сохранить их, создать «подушку безопасности», но также зачастую и приумножить свое состояние. Инвестировать в недвижимость зачастую — значит получить нечто большее, чем просто дом или квартиру.
Чаще всего на ум приходит наиболее распространенный вариант – покупка квартиры с ее последующей передачей в аренду. Несомненно, данный вид вложения связан с минимальными рисками, что увеличивает его привлекательность, особенно в глазах неискушенных в делах недвижимости людей. Однако существуют параметры, с которыми стоит определиться еще до этапа присмотра подходящей площади: купить хрущевку или элитную квартиру, в отделенном районе или ближе к центру города, обставлять ли помещение мебелью и техникой, какой ремонт сделать. Минусом такого рода инвестиций является непосредственное участие в управлении недвижимостью, кроме того, если сумма значительна, то возможно стоит обратить внимание на более дорогостоящие проекты. Неплохо приобрести две однокомнатные квартиры в центральных районах и сдавать их в аренду, это выгоднее, чем покупка одной трешки на окраине
Распространенным методом является взятие банковского кредита под покупку квартиры, поскольку не обязательно иметь в наличие всю сумму, а только необходимую для первого взноса. Недвижимость на стадии постройки также является привлекательным объектом для денежных вливаний, однако это сопряжено с высоким риском потери денег, поскольку контролировать процесс постройки практически невозможно.
Можно обратить внимание на коммерческую недвижимость, которой совсем не обязательно заниматься самостоятельно, вполне можно нанять узких специалистов или поручить все дела крупной компании, которая обеспечит комплексный подход. Главным плюсом такого вложения станет инвестиционная отдача, которая составит гораздо более высокий процент, чем от жилой недвижимости. Правда, данный метод годится только для тех, кто готов вливать большие суммы и уделить повышенное внимание бумажной работе, которая не ограничится только переоформлением счетчиков, но и присовокупит ведение бухгалтерского учета и уплату налогов.
