Июн 242017
 

Для многих людей, потенциально желающих взять заем у банка, интересует один немаловажный вопрос: требуют ли банки предоставление документов или справок, подтверждающих их доходы, и возможно ли оформление ипотечного кредита без какой-либо справки о доходе. Этих заемщиков можно обрадовать – по данному вопросу есть положительное решение! Более того, оказывается, что подобный кредит сулит даже большую выгоду, чем ипотека, которая берется при наличии справки о доходах!

Некоторое время назад было практически невозможно получить ипотечный кредит без документов, подтверждающих официальный доход клиента, поскольку банки опасались выдавать средства из-за риска их потерять безвозвратно. А именно ипотечные кредиты относятся к категории кредитов с высокими рисками, поскольку их выдают, как правило, на долгосрочную перспективу. Однако на сегодняшний день ипотечное кредитование развилось настолько и достигло того уровня, что многие банки уже исключили из требований своего регламента наличие справки, подтверждающей доходы, и при этом заемщики оцениваются по другим критериям платежеспособности.

Так, к примеру, участники различных зарплатных проектов относятся к категории лояльных клиентов, и при оформлении ипотеки от них не требуется предъявление справки о доходе, поскольку банк располагает сведениями о перечислениях, которые поступают на их счета. И именно для этой категории клиентов банки обычно делают скидки и пониженные процентные кредитные ставки.

Также нет необходимости в предоставлении банкам справки о доходах различным залогодателям недвижимости.

Еще одним случаем, когда банк может не потребовать наличие справки о доходах, является наличие у заемщика поручителей, или лиц, внесших залог по ипотечному кредиту.

Однако следует знать, что в этом случае процентная ставка может быть, напротив, несколько выше. Но если возникла острая необходимость в срочном приобретении жилья или недвижимости, этот вариант является наиболее предпочтительным.

Как бы там ни было, оформляя ипотечный кредит без предоставления документов о доходе, всегда следует внимательно изучить кредитный договор. Обязательно следует уточнить возможность гашения основного кредитного долга досрочно, а также узнать, имеются какие-либо дополнительные комиссии. Ведь возможно, случится так, что вам удастся довольно быстро заиметь все необходимые документы и подтверждающие справки, и тогда вы сможете рефинансировать ипотеку, что принесет вам выгоду и сэкономит немалую сумму денег

 
Статистика:63/ 1,105s/ 21.64 MB